Especializada no desenvolvimento de sistemas de gestão integrada para players de todos os portes, a empresa brasileira TOTVS desejava uma nova sede com instalações que representassem suas atividades nas áreas de software, serviços e tecnologia. Assim, o edifício deveria ser sustentável e ter layout que priorizasse espaço abertos e estações de trabalho sem barreiras, para promover a livre circulação de pessoas, compartilhamento de ideias e a produção de conhecimentos. Além disso, era necessária a criação de ambientes diferenciados para reuniões e integração dos colaboradores, auditório e microcozinhas. Todas essas condicionantes foram analisadas pelos escritórios Inovalli Real State e Banco de Ideias para projetar o edifício Sêneca, construído no bairro da Casa Verde, zona norte de São Paulo.
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