Como o nome sugere, o edifício Praia de Belas Prime Office colocará à disposição de seus ocupantes uma série de serviços. Salas de reuniões, auditórios e estacionamento com manobristas estão entre eles e incluem-se no projeto do arquiteto José de Barros Lima. A arquitetura privilegia e a natureza colabora: além da vista para o parque, os conjuntos voltados para oeste permitirão apreciar o pôr-do-sol no rio Guaíba.

O empreendimento é da Maiojama, junto com Goldsztein Cyrela e Iguatemi Empresa de Shopping Centers. Barros Lima desenvolveu para o edifício um desenho contemporâneo, com amplas fachadas envidraçadas e frisos salientes acentuando a verticalidade da torre. As cores predominantes no Prime Office combinam com a tonalidade da fachada do shopping center.

Ainda quase cheirando a tinta, fachadas e outros detalhes do projeto do centro de compras foram revelados em dezembro de 1991. O projeto derivava de trabalho de Carlos Maximiliano Fayet, porém completamente reformulado pelo Escritório Técnico Júlio Neves, que o apresentou à prefeitura como uma nova proposta. O texto afirmava ainda que a arquitetura do Praia de Belas nada tinha a ver com a de Fayet.

Teria sido essa uma das razões de, na edição 92 da revista AU, de fevereiro/março de 1992, o arquiteto e crítico Carlos Eduardo Dias Comas quase lançar mão de boleadeiras para analisar a obra? No artigo “Projeto que veio do frio”, Comas afirmava, de início, que o Praia de Belas fora entregue embrulhado para presente e com etiqueta estrangeira.

E cravava a ferradura ao arrematar: “Tal como desenvolvido e materializado, o resultado não convence, a perspectiva gerada pelas fotos lustrosas da publicidade se frustra, a memória de tanta galeria polida e sensual do passado se reaviva e a saudade da arquitetura aumenta”.

Comenta-se que, depois da chicotada gaúcha, Neves nunca mais se empenhou em ter obras publicadas em revistas de arquitetura nem facilitou o caminho de quem quisesse fazê-lo.

A modernização do shopping center inclui a renovação das fachadas externas para, segundo os empreendedores, deixar o Praia de Belas mais moderno e sofisticado. Melhor não perguntar a opinião de Comas.


Texto resumido a partir de reportagem
de Adilson Melendez
Publicada originalmente na revista PROJETODESIGN
Edição 341 Julho de 2008